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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61)

61130 · Orne (61) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 496 €/m²
97 ventes
833 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.8% sur 6 ans
752 1 064 1 376 1 688 2 000 1 620 2020 1 143 2021 1 637 2022 835 2023 1 818 2024 1 574 2025 -29.4% +43.2% -49.0% +117.7% -13.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 574 € 8
2024 — — 1 818 € 15
2023 — — 835 € 27
2022 — — 1 637 € 12
2021 — — 1 143 € 22
2020 — — 1 620 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Cailly
Mandat depuis 2020
538
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
90.6%
des locaux
425 locaux raccordables sur 469
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
0.7 km
d'aménagements

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130), dans l'Orne, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 496 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 833 et 2 045 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.29 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche Normand
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est de 1 496 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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