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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS (61)

61380 · Orne (61) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS

⬢

Maisons

+112%
2024→2025
1 359 €/m²
28 ventes
514 — 2 326 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.3% sur 5 ans
500 985 1 469 1 953 2 438 1 312 2020 2 216 2021 1 359 2023 556 2024 1 177 2025 +68.9% -38.7% -59.1% +111.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 177 € 4
2024 — — 556 € 2
2023 — — 1 359 € 10
2021 — — 2 216 € 9
2020 — — 1 312 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Andignac
Mandat depuis 2020
117
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 030 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS
91.1%
des locaux
94 locaux raccordables sur 103

SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS (61380), dans l'Orne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 514 et 2 326 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.58 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS est de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DES-PEZERITS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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