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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DES-LANDES (61)

61320 · Orne (61) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-LANDES

⬢

Maisons

+4%
2023→2025
1 462 €/m²
30 ventes
1 097 — 1 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+135.4% sur 5 ans
580 897 1 214 1 531 1 848 644 2020 962 2021 1 680 2022 1 462 2023 1 516 2025 +49.4% +74.6% -13.0% +3.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 516 € 9
2023 — — 1 462 € 12
2022 — — 1 680 € 5
2021 — — 962 € 2
2020 — — 644 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Oliveira
Mandat depuis 2020
184
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DES-LANDES
87.9%
des locaux
109 locaux raccordables sur 124

SAINT-MARTIN-DES-LANDES s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-LANDES

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-LANDES (61320), dans l'Orne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 097 et 1 683 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.28 %
Taux communal TF bâtie
13.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DES-LANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DES-LANDES est de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DES-LANDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DES-LANDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DES-LANDES ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DES-LANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DES-LANDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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