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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS (07)

07310 · Ardèche (07) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
1 333 €/m²
75 ventes
930 — 1 800 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 429 €/m²
94 ventes
986 — 1 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.5% sur 6 ans
821 1 036 1 251 1 467 1 682 988 2020 1 479 2021 1 371 2022 912 2023 1 529 2024 1 467 2025 +49.7% -7.3% -33.5% +67.7% -4.1%

Évolution — Maisons

+32.5% sur 6 ans
1 036 1 235 1 435 1 634 1 834 1 151 2020 1 237 2021 1 429 2022 1 667 2023 1 591 2024 1 525 2025 +7.5% +15.5% +16.7% -4.6% -4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 467 € 26 1 525 € 23
2024 1 529 € 12 1 591 € 15
2023 912 € 9 1 667 € 14
2022 1 371 € 9 1 429 € 14
2021 1 479 € 14 1 237 € 22
2020 988 € 5 1 151 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Le Bon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 075
Habitants
53
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.1%
219 sur 989
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
82.2%
des locaux
884 locaux raccordables sur 1 076
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
5.2 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS (07310), dans l'Ardèche, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 333 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 930 et 1 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 930 et 1 800 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 988 à 1 467 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 986 et 1 948 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.21 %
Taux communal TF bâtie
8.12 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS est de 1 333 € pour un appartement et de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 988 à 1 467 €/m², soit une hausse de 48%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS ?
Les prix des appartements varient entre 930 et 1 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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