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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-LENNE (12)

12130 · Aveyron (12) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LENNE

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Maisons

-52%
2024→2025
1 703 €/m²
33 ventes
959 — 1 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
594 1 237 1 880 2 523 3 166 660 2020 1 748 2021 2 878 2022 1 917 2023 1 784 2024 864 2025 +164.8% +64.6% -33.4% -6.9% -51.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 864 € 9
2024 — — 1 784 € 3
2023 — — 1 917 € 2
2022 — — 2 878 € 3
2021 — — 1 748 € 13
2020 — — 660 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Cros
Mandat depuis 2020
340
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-LENNE
97.6%
des locaux
284 locaux raccordables sur 291

SAINT-MARTIN-DE-LENNE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LENNE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LENNE (12130), dans l'Aveyron, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 703 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 959 et 1 842 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.79 %
Taux communal TF bâtie
45.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Causses à l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainSéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-LENNE est de 1 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-LENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-LENNE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-LENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-LENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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