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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-de-la-Porte (73)

73140 · Savoie (73) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-de-la-Porte

⬡

Appartements

2 476 €/m²
7 ventes
1 895 — 2 564 €/m²
⬢

Maisons

+71%
2024→2025
1 898 €/m²
54 ventes
1 435 — 2 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.1% sur 6 ans
1 046 1 489 1 933 2 377 2 820 2 476 2020 2 564 2021 1 162 2022 +3.6% -54.7%

Évolution — Maisons

+75.4% sur 6 ans
1 234 1 587 1 940 2 293 2 646 1 371 2020 1 584 2021 1 819 2022 2 365 2023 1 403 2024 2 405 2025 +15.5% +14.8% +30.0% -40.7% +71.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 405 € 10
2024 1 162 € 2 1 403 € 10
2023 — — 2 365 € 12
2022 2 564 € 1 1 819 € 4
2021 2 476 € 4 1 584 € 16
2020 — — 1 371 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Ratel
Mandat depuis 2020
698
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
73 sur 561
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-de-la-Porte
92.9%
des locaux
536 locaux raccordables sur 577
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Martin-de-la-Porte
3.6 km
d'aménagements

Saint-Martin-de-la-Porte s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-de-la-Porte

Le marché immobilier à Saint-Martin-de-la-Porte (73140), en Savoie, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 476 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 895 et 2 564 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 895 et 2 564 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 898 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 435 et 2 480 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.19 %
Taux communal TF bâtie
21.4 %
Taux TF non bâtie
CC Maurienne Galibier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Porte en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-la-Porte est de 2 476 € pour un appartement et de 1 898 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-de-la-Porte ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-de-la-Porte année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-de-la-Porte ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-de-la-Porte entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-de-la-Porte ?
Les prix des appartements varient entre 1 895 et 2 564 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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