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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-de-Fenouillet (66)

66220 · Pyrénées-Orientales (66) · 11 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Martin-de-Fenouillet

⬢

Maisons

-55%
2023→2024
622 €/m²
11 ventes
390 — 1 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.0% sur 5 ans
249 668 1 086 1 504 1 923 390 2020 819 2021 1 748 2022 622 2023 277 2024 +110.0% +113.4% -64.4% -55.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 277 € 2
2023 — — 622 € 3
2022 — — 1 748 € 2
2021 — — 819 € 3
2020 — — 390 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Larroche
Mandat depuis 2020
49
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-de-Fenouillet
100%
des locaux
82 locaux raccordables sur 82

Saint-Martin-de-Fenouillet s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-de-Fenouillet

Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Fenouillet (66220), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 622 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 390 et 1 438 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,5 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.93 %
Taux communal TF bâtie
2.88 %
Taux TF non bâtie
CC Agly Fenouillèdes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Fenouillet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Fenouillet est de 622 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-de-Fenouillet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-de-Fenouillet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-de-Fenouillet ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Fenouillet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-de-Fenouillet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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