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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-de-Cenilly (50)

50210 · Manche (50) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-de-Cenilly

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Maisons

+50%
2024→2025
1 077 €/m²
18 ventes
688 — 1 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+351.3% sur 5 ans
412 878 1 343 1 808 2 274 458 2020 933 2021 1 360 2022 1 376 2024 2 067 2025 +103.7% +45.8% +1.2% +50.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 067 € 2
2024 — — 1 376 € 3
2022 — — 1 360 € 6
2021 — — 933 € 6
2020 — — 458 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Noëlle Dudouit
Mandat depuis 2020
208
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 330 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-de-Cenilly
90.7%
des locaux
127 locaux raccordables sur 140

Saint-Martin-de-Cenilly s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-de-Cenilly

Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Cenilly (50210), en Manche, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 623 €/m².

Tendance longue : +351% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.44 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Cenilly en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Cenilly est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-de-Cenilly ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-de-Cenilly année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-de-Cenilly ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Cenilly entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-de-Cenilly ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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