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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE (79)

79230 · Deux-Sèvres (79) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 714 €/m²
68 ventes
1 302 — 2 034 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.4% sur 6 ans
1 171 1 410 1 650 1 889 2 129 1 721 2020 1 872 2021 1 301 2022 1 935 2023 1 373 2024 1 917 2025 +8.8% -30.5% +48.7% -29.0% +39.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 917 € 17
2024 — — 1 373 € 7
2023 — — 1 935 € 13
2022 — — 1 301 € 12
2021 — — 1 872 € 13
2020 — — 1 721 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frederic Nourrigeon
Mandat depuis 2020
806
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
20 sur 357
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE
100%
des locaux
397 locaux raccordables sur 397

SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE (79230), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 302 et 2 034 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.55 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE est de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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