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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI (61)

61300 · Orne (61) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 461 €/m²
71 ventes
1 074 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.4% sur 6 ans
1 153 1 315 1 478 1 640 1 803 1 281 2020 1 639 2021 1 312 2022 1 329 2023 1 600 2024 1 466 2025 +27.9% -20.0% +1.3% +20.4% -8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 466 € 5
2024 — — 1 600 € 9
2023 — — 1 329 € 11
2022 — — 1 312 € 12
2021 — — 1 639 € 18
2020 — — 1 281 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Gaultier
Mandat depuis 2020
625
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI
100%
des locaux
333 locaux raccordables sur 333

SAINT-MARTIN-D ECUBLEI s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI (61300), dans l'Orne, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 461 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 074 et 1 760 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.95 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI est de 1 461 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-D ECUBLEI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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