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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE (07)

07700 · Ardèche (07) · 192 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE

⬡

Appartements

+78%
2024→2025
6 052 €/m²
62 ventes
4 268 — 16 256 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 760 €/m²
130 ventes
2 131 — 3 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+144.0% sur 6 ans
3 139 10 118 17 098 24 077 31 056 3 488 2020 11 683 2021 28 233 2022 4 792 2023 8 511 2024 +234.9% +141.7% -83.0% +77.6%

Évolution — Maisons

+22.2% sur 6 ans
2 121 2 531 2 940 3 349 3 759 2 796 2020 2 577 2021 2 357 2022 2 528 2023 3 315 2024 3 417 2025 -7.8% -8.5% +7.3% +31.1% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 511 € 4 3 417 € 29
2024 4 792 € 19 3 315 € 16
2023 28 233 € 18 2 528 € 24
2022 11 683 € 10 2 357 € 21
2021 3 488 € 11 2 577 € 33
2020 — — 2 796 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Archambault
Mandat depuis 2020
979
Habitants
173
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.4%
206 sur 881
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
18
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE
7%
des locaux
67 locaux raccordables sur 961

SAINT-MARTIN-D' ARDECHE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 173 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE (07700), dans l'Ardèche, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 052 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 4 268 et 16 256 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 268 et 16 256 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 760 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 2 131 et 3 570 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 22 (23.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (14.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE est de 6 052 € pour un appartement et de 2 760 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE ?
192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-D' ARDECHE ?
Les prix des appartements varient entre 4 268 et 16 256 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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