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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP (87)

87330 · Haute-Vienne (87) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP

⬡

Appartements

12 750 €/m²
4 ventes
8 500 — 17 000 €/m²
⬢

Maisons

-78%
2024→2025
1 463 €/m²
34 ventes
746 — 2 338 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.8% sur 6 ans
474 1 000 1 526 2 052 2 578 1 192 2020 1 949 2021 1 328 2022 883 2023 2 344 2024 527 2025 +63.5% -31.9% -33.5% +165.5% -77.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 12 750 €/m²

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 527 € 4
2024 12 750 € 4 2 344 € 10
2023 — — 883 € 3
2022 — — 1 328 € 8
2021 — — 1 949 € 8
2020 — — 1 192 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Bachellerie
Mandat depuis 2020
151
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 640 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP
79.8%
des locaux
119 locaux raccordables sur 149

SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP

Le marché immobilier à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP (87330), en Haute-Vienne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 750 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 8 500 et 17 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 500 et 17 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 463 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 746 et 2 338 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.64 %
Taux communal TF bâtie
9.91 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP est de 12 750 € pour un appartement et de 1 463 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIAL-SUR-ISOP ?
Les prix des appartements varient entre 8 500 et 17 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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