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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL (19)

19150 · Corrèze (19) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL

⬡

Appartements

625 €/m²
3 ventes
364 — 1 667 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 182 €/m²
58 ventes
844 — 1 494 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.2% sur 6 ans
328 561 794 1 027 1 261 1 146 2020 364 2021 -68.2%

Évolution — Maisons

-8.5% sur 6 ans
760 1 004 1 248 1 493 1 737 1 579 2020 1 180 2021 844 2022 1 182 2023 1 333 2024 1 445 2025 -25.3% -28.5% +40.0% +12.8% +8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 445 € 13
2024 — — 1 333 € 9
2023 364 € 1 1 182 € 11
2022 — — 844 € 12
2021 1 146 € 2 1 180 € 11
2020 — — 1 579 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Deveix
Mandat depuis 2020
489
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
36 sur 350
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL
100%
des locaux
673 locaux raccordables sur 673

SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL

Le marché immobilier à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL (19150), en Corrèze, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 625 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 364 et 1 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 182 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 844 et 1 494 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
15,5 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL est de 625 € pour un appartement et de 1 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIAL-DE-GIMEL ?
Les prix des appartements varient entre 364 et 1 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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