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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIAL (07)

07310 · Ardèche (07) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MARTIAL

⬡

Appartements

-65%
2024→2025
2 284 €/m²
10 ventes
1 163 — 5 582 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 234 €/m²
43 ventes
952 — 2 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.9% sur 6 ans
812 2 575 4 338 6 102 7 865 2 000 2020 7 150 2021 1 250 2022 2 567 2023 902 2024 +257.5% -82.5% +105.4% -64.9%

Évolution — Maisons

+94.4% sur 6 ans
864 1 301 1 738 2 175 2 613 1 222 2020 960 2021 1 447 2022 1 250 2023 2 110 2024 2 375 2025 -21.4% +50.7% -13.6% +68.8% +12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 902 € 1 2 375 € 4
2024 2 567 € 3 2 110 € 4
2023 1 250 € 1 1 250 € 13
2022 7 150 € 3 1 447 € 8
2021 — — 960 € 8
2020 2 000 € 2 1 222 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Imbert
Mandat depuis 2020
269
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.3%
73 sur 360
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIAL
64.1%
des locaux
264 locaux raccordables sur 412

SAINT-MARTIAL s'étend sur 36.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIAL

Le marché immobilier à SAINT-MARTIAL (07310), dans l'Ardèche, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 284 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 163 et 5 582 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 163 et 5 582 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 902 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 1 234 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 952 et 2 133 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIAL est de 2 284 € pour un appartement et de 1 234 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIAL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 902 €/m², soit une baisse de 55%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIAL ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 163 et 5 582 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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