P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Maixent-de-Beugné (79)

79160 · Deux-Sèvres (79) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Maixent-de-Beugné

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 449 €/m²
40 ventes
1 192 — 1 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.2% sur 6 ans
967 1 230 1 494 1 757 2 021 1 320 2020 1 186 2021 1 074 2022 1 700 2023 1 805 2024 1 837 2025 -10.2% -9.4% +58.3% +6.2% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Maixent-de-Beugné

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 837 € 10
2024 — — 1 805 € 3
2023 — — 1 700 € 11
2022 — — 1 074 € 6
2021 — — 1 186 € 5
2020 — — 1 320 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Tranchet
Mandat depuis 2020
416
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Maixent-de-Beugné
99.6%
des locaux
205 locaux raccordables sur 205

Saint-Maixent-de-Beugné s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Maixent-de-Beugné

Le marché immobilier à Saint-Maixent-de-Beugné (79160), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 449 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 1 953 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.85 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-de-Beugné en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Maixent-de-Beugné est de 1 449 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Maixent-de-Beugné ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Maixent-de-Beugné année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Maixent-de-Beugné ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Maixent-de-Beugné entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Maixent-de-Beugné ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →