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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE (79)

79160 · Deux-Sèvres (79) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 452 €/m²
43 ventes
1 191 — 1 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.7% sur 6 ans
967 1 221 1 476 1 731 1 986 1 320 2020 1 186 2021 1 074 2022 1 700 2023 1 805 2024 1 765 2025 -10.2% -9.4% +58.3% +6.2% -2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 765 € 13
2024 — — 1 805 € 3
2023 — — 1 700 € 11
2022 — — 1 074 € 6
2021 — — 1 186 € 5
2020 — — 1 320 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Myriam Tranchet
Mandat depuis 2020
416
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE
99.6%
des locaux
205 locaux raccordables sur 205

SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE

Le marché immobilier à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE (79160), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 191 et 1 957 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.85 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE est de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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