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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Léonard-des-Parcs (61)

61390 · Orne (61) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Saint-Léonard-des-Parcs

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Maisons

+61%
2023→2024
1 932 €/m²
9 ventes
1 718 — 3 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.3% sur 4 ans
1 546 2 333 3 121 3 908 4 695 4 268 2020 3 666 2021 1 718 2023 2 762 2024 -14.1% -53.1% +60.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 762 € 3
2023 — — 1 718 € 3
2021 — — 3 666 € 2
2020 — — 4 268 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Hesloin
Mandat depuis 2020
75
Habitants
6
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Léonard-des-Parcs
77.8%
des locaux
49 locaux raccordables sur 63

Saint-Léonard-des-Parcs s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Léonard-des-Parcs

Le marché immobilier à Saint-Léonard-des-Parcs (61390), dans l'Orne, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 932 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 718 et 3 515 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.81 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-des-Parcs en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Léonard-des-Parcs est de 1 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Léonard-des-Parcs ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Léonard-des-Parcs année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Léonard-des-Parcs ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Léonard-des-Parcs entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Léonard-des-Parcs ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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