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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE (61)

61170 · Orne (61) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 878 €/m²
52 ventes
1 205 — 2 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.2% sur 6 ans
964 1 390 1 817 2 243 2 670 1 250 2020 1 512 2021 1 071 2022 1 747 2023 2 080 2024 2 427 2025 +21.0% -29.2% +63.1% +19.1% +16.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 427 € 1
2024 — — 2 080 € 19
2023 — — 1 747 € 12
2022 — — 1 071 € 9
2021 — — 1 512 € 8
2020 — — 1 250 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Rattier
Mandat depuis 2020
320
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
15 sur 163
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE
95.9%
des locaux
209 locaux raccordables sur 218
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE
1.4 km
d'aménagements

SAINT-LEGER-SUR-SARTHE s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE

Le marché immobilier à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE (61170), dans l'Orne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 878 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 205 et 2 080 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.89 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE est de 1 878 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEGER-SUR-SARTHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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