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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURS (79)

79160 · Deux-Sèvres (79) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURS

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 000 €/m²
75 ventes
659 — 1 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.8% sur 6 ans
681 831 980 1 130 1 279 833 2020 867 2021 757 2022 1 163 2023 1 053 2024 1 156 2025 +4.1% -12.7% +53.6% -9.5% +9.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 156 € 10
2024 — — 1 053 € 13
2023 — — 1 163 € 9
2022 — — 757 € 11
2021 — — 867 € 25
2020 — — 833 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gwénaël Debordes
Mandat depuis 2020
615
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURS
96.1%
des locaux
317 locaux raccordables sur 330

SAINT-LAURS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURS

Le marché immobilier à SAINT-LAURS (79160), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 659 et 1 402 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.2 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURS est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURS ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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