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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-DE-CUVES (50)

50670 · Manche (50) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-CUVES

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 400 €/m²
125 ventes
919 — 1 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.1% sur 6 ans
791 1 002 1 213 1 424 1 635 952 2020 879 2021 1 023 2022 1 447 2023 1 447 2024 1 486 2025 -7.7% +16.4% +41.4% +0.0% +2.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 486 € 23
2024 — — 1 447 € 26
2023 — — 1 447 € 22
2022 — — 1 023 € 17
2021 — — 879 € 25
2020 — — 952 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Esnouf
Mandat depuis 2020
496
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
28 sur 299
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-DE-CUVES
65.1%
des locaux
241 locaux raccordables sur 370

SAINT-LAURENT-DE-CUVES s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-CUVES

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-CUVES (50670), en Manche, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 919 et 1 821 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.32 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (22.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-CUVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-DE-CUVES est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-CUVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURENT-DE-CUVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-DE-CUVES ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-DE-CUVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-DE-CUVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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