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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-D OLT (12)

12560 · Aveyron (12) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAURENT-D OLT

⬡

Appartements

-59%
2024→2025
945 €/m²
17 ventes
662 — 1 422 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 202 €/m²
68 ventes
695 — 1 920 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.9% sur 6 ans
457 848 1 238 1 628 2 019 889 2020 945 2021 1 835 2022 1 250 2023 508 2024 +6.3% +94.2% -31.9% -59.4%

Évolution — Maisons

+130.0% sur 6 ans
518 863 1 207 1 551 1 895 576 2020 1 098 2021 1 723 2022 777 2023 989 2024 1 325 2025 +90.6% +56.9% -54.9% +27.3% +34.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 508 € 3 1 325 € 17
2024 1 250 € 3 989 € 12
2023 — — 777 € 6
2022 1 835 € 2 1 723 € 9
2021 945 € 7 1 098 € 18
2020 889 € 2 576 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Vioulac
Mandat depuis 2020
623
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
89 sur 608
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-D OLT
99.3%
des locaux
704 locaux raccordables sur 709

SAINT-LAURENT-D OLT s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-D OLT

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-D OLT (12560), dans l'Aveyron, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 945 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 662 et 1 422 €/m².

50 % des transactions se situent entre 662 et 1 422 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 889 à 508 €/m², soit -43%.

Maisons

Prix médian : 1 202 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 695 et 1 920 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.2 %
Taux communal TF bâtie
45.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Causses à l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésSéismeRadonAffaissement minierTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-D OLT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-D OLT est de 945 € pour un appartement et de 1 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-D OLT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 889 à 508 €/m², soit une baisse de 43%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-D OLT ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-D OLT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-D OLT ?
Les prix des appartements varient entre 662 et 1 422 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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