P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-SUR-VIAUR (12)

12170 · Aveyron (12) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST-SUR-VIAUR

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 132 €/m²
40 ventes
807 — 1 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.7% sur 6 ans
762 1 100 1 438 1 776 2 114 847 2020 1 161 2021 1 137 2022 1 103 2023 1 922 2024 1 293 2025 +37.1% -2.1% -3.0% +74.3% -32.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-JUST-SUR-VIAUR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 293 € 6
2024 — — 1 922 € 3
2023 — — 1 103 € 2
2022 — — 1 137 € 14
2021 — — 1 161 € 12
2020 — — 847 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvon Besombes
Mandat depuis 2020
216
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST-SUR-VIAUR
82.4%
des locaux
182 locaux raccordables sur 220

SAINT-JUST-SUR-VIAUR s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-SUR-VIAUR

Le marché immobilier à SAINT-JUST-SUR-VIAUR (12170), dans l'Aveyron, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 132 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 807 et 1 417 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.72 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-SUR-VIAUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST-SUR-VIAUR est de 1 132 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-SUR-VIAUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST-SUR-VIAUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-SUR-VIAUR ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-SUR-VIAUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-SUR-VIAUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →