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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Just-d'Ardèche (07)

07700 · Ardèche (07) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Just-d'Ardèche

⬡

Appartements

-60%
2024→2025
3 773 €/m²
31 ventes
2 545 — 6 917 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 207 €/m²
97 ventes
1 727 — 2 756 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.2% sur 6 ans
1 786 3 914 6 042 8 171 10 299 1 984 2020 3 500 2021 3 516 2022 6 750 2023 9 363 2024 3 773 2025 +76.4% +0.5% +92.0% +38.7% -59.7%

Évolution — Maisons

+28.2% sur 6 ans
1 904 2 176 2 447 2 718 2 990 2 120 2020 2 116 2021 2 158 2022 2 274 2023 2 252 2024 2 718 2025 -0.2% +2.0% +5.4% -1.0% +20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 773 € 9 2 718 € 8
2024 9 363 € 3 2 252 € 15
2023 6 750 € 5 2 274 € 22
2022 3 516 € 4 2 158 € 19
2021 3 500 € 9 2 116 € 25
2020 1 984 € 1 2 120 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Pujuguet-Guigue
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 577
Habitants
152
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
110 sur 866
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Just-d'Ardèche
19.1%
des locaux
177 locaux raccordables sur 925
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Just-d'Ardèche
3.2 km
d'aménagements

Saint-Just-d'Ardèche s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Just-d'Ardèche

Le marché immobilier à Saint-Just-d'Ardèche (07700), dans l'Ardèche, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 773 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 545 et 6 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 545 et 6 917 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 984 à 3 773 €/m², soit +90%.

Maisons

Prix médian : 2 207 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 727 et 2 756 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.54 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.5 ‰)
Cambriolages de logement 10 (11.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.6 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Just-d'Ardèche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Just-d'Ardèche est de 3 773 € pour un appartement et de 2 207 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Just-d'Ardèche ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 984 à 3 773 €/m², soit une hausse de 90%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Just-d'Ardèche ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Just-d'Ardèche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Just-d'Ardèche ?
Les prix des appartements varient entre 2 545 et 6 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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