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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES (87)

87300 · Haute-Vienne (87) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
949 €/m²
18 ventes
690 — 2 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.8% sur 5 ans
404 856 1 308 1 759 2 211 745 2021 606 2022 449 2023 2 010 2024 1 168 2025 -18.7% -25.9% +347.7% -41.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 168 € 8
2024 — — 2 010 € 4
2023 — — 449 € 3
2022 — — 606 € 1
2021 — — 745 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Damar
Mandat depuis 2020
170
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES
100%
des locaux
144 locaux raccordables sur 144

SAINT-JUNIEN-LES-COMBES s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES

Le marché immobilier à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES (87300), en Haute-Vienne, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 949 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 690 et 2 306 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.58 %
Taux communal TF bâtie
9.91 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES est de 949 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUNIEN-LES-COMBES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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