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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE (61)

61170 · Orne (61) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE

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Maisons

-13%
2024→2025
1 308 €/m²
74 ventes
961 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.4% sur 6 ans
1 010 1 320 1 630 1 940 2 250 1 122 2020 2 045 2021 1 270 2022 1 236 2023 1 429 2024 1 250 2025 +82.3% -37.9% -2.7% +15.6% -12.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 8
2024 1 888 € 2 1 429 € 17
2023 — — 1 236 € 10
2022 — — 1 270 € 23
2021 — — 2 045 € 15
2020 — — 1 122 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vianney Girard
Mandat depuis 2020
672
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
47 sur 344
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE
97.4%
des locaux
416 locaux raccordables sur 427

SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE (61170), dans l'Orne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 308 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 961 et 2 069 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.93 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE est de 1 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

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