P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Julien-sur-Sarthe (61)

61170 · Orne (61) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Julien-sur-Sarthe

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 308 €/m²
72 ventes
908 — 2 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.0% sur 6 ans
919 1 252 1 584 1 917 2 250 1 122 2020 2 045 2021 1 270 2022 1 236 2023 1 429 2024 1 021 2025 +82.3% -37.9% -2.7% +15.6% -28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Julien-sur-Sarthe

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 021 € 6
2024 1 888 € 2 1 429 € 17
2023 — — 1 236 € 10
2022 — — 1 270 € 23
2021 — — 2 045 € 15
2020 — — 1 122 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vianney Girard
Mandat depuis 2020
672
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
47 sur 344
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Julien-sur-Sarthe
97.4%
des locaux
416 locaux raccordables sur 427

Saint-Julien-sur-Sarthe s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe

Le marché immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe (61170), dans l'Orne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 308 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 908 et 2 048 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.93 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Sarthe en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-sur-Sarthe est de 1 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Julien-sur-Sarthe année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Julien-sur-Sarthe ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Julien-sur-Sarthe entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Julien-sur-Sarthe ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →