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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-LE-PETIT (87)

87460 · Haute-Vienne (87) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-LE-PETIT

⬡

Appartements

833 €/m²
5 ventes
833 — 1 707 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 027 €/m²
76 ventes
856 — 1 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+79.2% sur 6 ans
661 857 1 054 1 250 1 447 734 2020 955 2021 1 033 2022 1 074 2023 976 2024 1 315 2025 +30.1% +8.2% +4.0% -9.1% +34.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 833 € 5 1 315 € 24
2024 — — 976 € 10
2023 — — 1 074 € 10
2022 — — 1 033 € 16
2021 — — 955 € 12
2020 — — 734 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chadelaud
Mandat depuis 2020
290
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-LE-PETIT
97.2%
des locaux
350 locaux raccordables sur 360

SAINT-JULIEN-LE-PETIT s'étend sur 29.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-LE-PETIT

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-LE-PETIT (87460), en Haute-Vienne, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 833 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 833 et 1 707 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 1 707 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 027 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 856 et 1 345 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.15 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Vassivière
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-LE-PETIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-LE-PETIT est de 833 € pour un appartement et de 1 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-LE-PETIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-LE-PETIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-LE-PETIT ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-LE-PETIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-LE-PETIT ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 1 707 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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