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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-DU-GUA (07)

07190 · Ardèche (07) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-DU-GUA

⬡

Appartements

3 413 €/m²
3 ventes
1 504 — 3 420 €/m²
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Maisons

1 312 €/m²
28 ventes
917 — 1 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.1% sur 6 ans
2 213 2 600 2 988 3 375 3 762 2 459 2020 3 420 2021 +39.1%

Évolution — Maisons

-40.3% sur 6 ans
760 1 026 1 293 1 559 1 826 1 413 2020 1 125 2021 1 660 2022 1 272 2023 844 2024 -20.4% +47.6% -23.4% -33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 844 € 1
2024 3 420 € 1 — —
2023 2 459 € 2 1 272 € 4
2022 — — 1 660 € 8
2021 — — 1 125 € 11
2020 — — 1 413 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Giraud
Mandat depuis 2020
169
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
28 sur 226
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-DU-GUA
27.8%
des locaux
66 locaux raccordables sur 237

SAINT-JULIEN-DU-GUA s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-GUA

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-GUA (07190), dans l'Ardèche, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 413 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 504 et 3 420 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 962 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.95 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-DU-GUA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-DU-GUA est de 3 413 € pour un appartement et de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DU-GUA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-DU-GUA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-DU-GUA ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-DU-GUA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-DU-GUA ?
Les prix des appartements varient entre 1 504 et 3 420 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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