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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS (19)

19220 · Corrèze (19) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS

⬡

Appartements

581 €/m²
4 ventes
386 — 714 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 304 €/m²
58 ventes
739 — 1 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.1% sur 6 ans
365 470 575 680 785 714 2020 406 2021 -43.1%

Évolution — Maisons

+266.6% sur 6 ans
337 700 1 064 1 427 1 791 374 2020 1 278 2021 1 062 2022 1 628 2023 1 053 2024 1 371 2025 +241.7% -16.9% +53.3% -35.3% +30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 371 € 18
2024 — — 1 053 € 6
2023 406 € 2 1 628 € 7
2022 — — 1 062 € 7
2021 714 € 2 1 278 € 16
2020 — — 374 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Lavergne
Mandat depuis 2020
430
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS
100%
des locaux
474 locaux raccordables sur 474
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS
8.8 km
d'aménagements

SAINT-JULIEN-AUX-BOIS s'étend sur 44.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS (19220), en Corrèze, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 581 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 386 et 714 €/m².

50 % des transactions se situent entre 386 et 714 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 304 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 739 et 1 517 €/m².

Tendance longue : +267% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
15,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.28 %
Taux communal TF bâtie
4.69 %
Taux TF non bâtie
CC Xaintrie Val'Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS est de 581 € pour un appartement et de 1 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-AUX-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 386 et 714 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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