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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JOSEPH (50)

50700 · Manche (50) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JOSEPH

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Maisons

-20%
2024→2025
1 821 €/m²
72 ventes
1 507 — 2 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.8% sur 6 ans
1 488 1 714 1 940 2 165 2 391 1 653 2020 1 886 2021 1 733 2022 2 174 2023 2 086 2024 1 667 2025 +14.1% -8.1% +25.4% -4.0% -20.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 11
2024 — — 2 086 € 18
2023 — — 2 174 € 16
2022 — — 1 733 € 4
2021 — — 1 886 € 14
2020 — — 1 653 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Mouchel
Mandat depuis 2020
822
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
23 sur 385
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JOSEPH
78.2%
des locaux
355 locaux raccordables sur 454

SAINT-JOSEPH s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JOSEPH

Le marché immobilier à SAINT-JOSEPH (50700), en Manche, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 821 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 507 et 2 345 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.52 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JOSEPH en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JOSEPH est de 1 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JOSEPH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JOSEPH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JOSEPH ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JOSEPH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JOSEPH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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