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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LE-THOMAS (50)

50530 · Manche (50) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-LE-THOMAS

⬡

Appartements

+585%
2024→2025
2 781 €/m²
18 ventes
1 851 — 13 929 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 662 €/m²
126 ventes
2 009 — 3 477 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+551.6% sur 6 ans
1 154 4 440 7 727 11 013 14 300 1 995 2020 1 282 2021 1 899 2022 13 000 2023 -35.7% +48.1% +584.6%

Évolution — Maisons

+25.6% sur 6 ans
2 057 2 356 2 655 2 954 3 254 2 285 2020 2 389 2021 2 958 2022 2 889 2023 2 887 2024 2 869 2025 +4.6% +23.8% -2.3% -0.1% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 13 000 € 11 2 869 € 29
2024 1 899 € 2 2 887 € 13
2023 — — 2 889 € 18
2022 — — 2 958 € 21
2021 1 282 € 3 2 389 € 34
2020 1 995 € 2 2 285 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bachelier
Mandat depuis 2020
401
Habitants
164
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
55 sur 575
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LE-THOMAS
98%
des locaux
633 locaux raccordables sur 646

SAINT-JEAN-LE-THOMAS s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-THOMAS

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-THOMAS (50530), en Manche, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 781 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 851 et 13 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 851 et 13 929 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 995 à 13 000 €/m², soit +552%.

Maisons

Prix médian : 2 662 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 2 009 et 3 477 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.57 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LE-THOMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LE-THOMAS est de 2 781 € pour un appartement et de 2 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-THOMAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 995 à 13 000 €/m², soit une hausse de 552%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LE-THOMAS ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LE-THOMAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LE-THOMAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 851 et 13 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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