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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Jean-le-Centenier (07)

07580 · Ardèche (07) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Jean-le-Centenier

⬡

Appartements

-89%
2024→2025
2 609 €/m²
15 ventes
1 439 — 13 500 €/m²
⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 087 €/m²
46 ventes
1 599 — 2 587 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.3% sur 6 ans
1 291 4 680 8 070 11 460 14 850 1 439 2020 2 609 2021 8 750 2022 1 950 2023 13 500 2024 1 434 2025 +81.3% +235.4% -77.7% +592.3% -89.4%

Évolution — Maisons

+29.6% sur 6 ans
1 769 2 086 2 403 2 719 3 036 2 129 2020 1 966 2021 2 045 2022 2 104 2023 2 087 2024 2 760 2025 -7.7% +4.0% +2.9% -0.8% +32.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 434 € 2 2 760 € 5
2024 13 500 € 5 2 087 € 10
2023 1 950 € 1 2 104 € 6
2022 8 750 € 1 2 045 € 6
2021 2 609 € 5 1 966 € 13
2020 1 439 € 1 2 129 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Driss Naji
Mandat depuis 2020
871
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
28.3%
119 sur 421
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Jean-le-Centenier
2.1%
des locaux
11 locaux raccordables sur 512

Saint-Jean-le-Centenier s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Jean-le-Centenier

Le marché immobilier à Saint-Jean-le-Centenier (07580), dans l'Ardèche, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 609 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 439 et 13 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 439 et 13 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 439 à 1 434 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 2 087 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 599 et 2 587 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.11 %
Taux communal TF bâtie
20.19 %
Taux TF non bâtie
CC Berg et Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Centenier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-le-Centenier est de 2 609 € pour un appartement et de 2 087 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Jean-le-Centenier ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 439 à 1 434 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Jean-le-Centenier ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Jean-le-Centenier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Jean-le-Centenier ?
Les prix des appartements varient entre 1 439 et 13 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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