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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER (07)

07580 · Ardèche (07) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER

⬡

Appartements

-93%
2024→2025
2 388 €/m²
16 ventes
1 431 — 12 312 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2024→2025
2 087 €/m²
47 ventes
1 633 — 2 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.8% sur 6 ans
870 4 365 7 860 11 355 14 850 1 439 2020 2 609 2021 8 750 2022 1 950 2023 13 500 2024 967 2025 +81.3% +235.4% -77.7% +592.3% -92.8%

Évolution — Maisons

+34.0% sur 6 ans
1 769 2 111 2 453 2 795 3 137 2 129 2020 1 966 2021 2 045 2022 2 104 2023 2 087 2024 2 852 2025 -7.7% +4.0% +2.9% -0.8% +36.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 967 € 3 2 852 € 6
2024 13 500 € 5 2 087 € 10
2023 1 950 € 1 2 104 € 6
2022 8 750 € 1 2 045 € 6
2021 2 609 € 5 1 966 € 13
2020 1 439 € 1 2 129 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Driss Naji
Mandat depuis 2020
871
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 640 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
28.3%
119 sur 421
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER
2.1%
des locaux
11 locaux raccordables sur 512

SAINT-JEAN-LE-CENTENIER s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER (07580), dans l'Ardèche, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 388 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 431 et 12 312 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 431 et 12 312 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 439 à 967 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 2 087 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 633 et 2 598 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.11 %
Taux communal TF bâtie
20.19 %
Taux TF non bâtie
CC Berg et Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (6.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER est de 2 388 € pour un appartement et de 2 087 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 439 à 967 €/m², soit une baisse de 33%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-LE-CENTENIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 431 et 12 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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