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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL (12)

12250 · Aveyron (12) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 467 €/m²
41 ventes
1 062 — 1 985 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.4% sur 6 ans
1 047 1 647 2 248 2 848 3 449 2 053 2020 1 629 2021 1 163 2022 1 358 2023 3 135 2024 1 429 2025 -20.7% -28.6% +16.8% +130.9% -54.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 429 € 3
2024 — — 3 135 € 2
2023 — — 1 358 € 15
2022 — — 1 163 € 4
2021 — — 1 629 € 13
2020 250 € 1 2 053 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Calmels
Mandat depuis 2020
282
Habitants
7
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL
88.7%
des locaux
299 locaux raccordables sur 337

SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL s'étend sur 38.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL (12250), dans l'Aveyron, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 467 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 1 985 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.47 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL est de 1 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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