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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE (50)

50270 · Manche (50) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE

⬡

Appartements

4 057 €/m²
6 ventes
3 751 — 5 397 €/m²
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Maisons

+21%
2024→2025
2 678 €/m²
100 ventes
1 941 — 3 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.5% sur 6 ans
3 469 4 482 5 496 6 509 7 523 3 854 2020 4 057 2021 4 179 2022 6 839 2023 +5.3% +3.0% +63.7%

Évolution — Maisons

+57.6% sur 6 ans
1 807 2 226 2 644 3 062 3 480 2 008 2020 2 591 2021 3 031 2022 2 743 2023 2 621 2024 3 164 2025 +29.0% +17.0% -9.5% -4.4% +20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 164 € 16
2024 6 839 € 1 2 621 € 14
2023 4 179 € 2 2 743 € 13
2022 4 057 € 2 3 031 € 20
2021 3 854 € 1 2 591 € 21
2020 — — 2 008 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Botta
Mandat depuis 2020
363
Habitants
99
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
20 sur 373
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE
100%
des locaux
488 locaux raccordables sur 488

SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE (50270), en Manche, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 057 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 751 et 5 397 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 751 et 5 397 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 678 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 941 et 3 462 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.44 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE est de 4 057 € pour un appartement et de 2 678 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIERE ?
Les prix des appartements varient entre 3 751 et 5 397 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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