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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD (91)

91940 · Essonne (91) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD

⬡

Appartements

5 102 €/m²
9 ventes
4 423 — 15 375 €/m²
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Maisons

-19%
2024→2025
3 435 €/m²
20 ventes
2 681 — 3 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.4% sur 6 ans
3 023 4 661 6 299 7 937 9 576 8 705 2020 3 359 2021 -61.4%

Évolution — Maisons

+3.3% sur 6 ans
2 122 2 892 3 663 4 433 5 203 3 084 2020 4 730 2021 3 237 2022 2 358 2023 3 913 2024 3 185 2025 +53.4% -31.6% -27.2% +65.9% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 185 € 4
2024 — — 3 913 € 3
2023 3 359 € 1 2 358 € 2
2022 — — 3 237 € 6
2021 8 705 € 8 4 730 € 3
2020 — — 3 084 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Frontera
Mandat depuis 2020
471
Habitants
117
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
25 sur 192
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
5
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD
100%
des locaux
227 locaux raccordables sur 227
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD
0.5 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD (91940), dans l'Essonne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 102 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 4 423 et 15 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 423 et 15 375 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 435 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 2 681 et 3 896 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.88 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Limours (CCPL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD est de 5 102 € pour un appartement et de 3 435 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-BEAUREGARD ?
Les prix des appartements varient entre 4 423 et 15 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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