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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-D'ELLE (50)

50810 · Manche (50) · 310 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-D'ELLE

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 429 €/m²
310 ventes
1 064 — 1 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
1 093 1 234 1 375 1 516 1 658 1 439 2020 1 429 2021 1 507 2022 1 214 2023 1 363 2024 1 480 2025 -0.7% +5.5% -19.4% +12.3% +8.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 480 € 60
2024 — — 1 363 € 53
2023 — — 1 214 € 29
2022 — — 1 507 € 50
2021 — — 1 429 € 79
2020 — — 1 439 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Fauvel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 516
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
25% gagnent moins de 18 850 € | 25% gagnent plus de 27 600 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
86 sur 1 124
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-D'ELLE
90.5%
des locaux
1 199 locaux raccordables sur 1 325
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-D'ELLE
0.4 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-D'ELLE s'étend sur 33.8 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-D'ELLE

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-D'ELLE (50810), en Manche, a enregistré 310 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (310 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 1 779 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.94 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-D'ELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-D'ELLE est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-D'ELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-D'ELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-D'ELLE ?
310 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-D'ELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-D'ELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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