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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-D ALCAPIES (12)

12250 · Aveyron (12) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-D ALCAPIES

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Maisons

-3%
2024→2025
1 538 €/m²
14 ventes
1 108 — 2 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.1% sur 4 ans
1 244 1 400 1 557 1 713 1 870 1 382 2021 1 538 2023 1 700 2024 1 646 2025 +11.3% +10.5% -3.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 646 € 8
2024 — — 1 700 € 1
2023 — — 1 538 € 4
2021 — — 1 382 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Taillefer
Mandat depuis 2020
219
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-D ALCAPIES
94.6%
des locaux
141 locaux raccordables sur 149
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-D ALCAPIES
2.7 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-D ALCAPIES s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-D ALCAPIES

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-D ALCAPIES (12250), dans l'Aveyron, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 108 et 2 438 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-D ALCAPIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-D ALCAPIES est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-D ALCAPIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-D ALCAPIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-D ALCAPIES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-D ALCAPIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-D ALCAPIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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