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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS (79)

79100 · Deux-Sèvres (79) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS

⬢

Maisons

+70%
2024→2025
921 €/m²
50 ventes
698 — 1 385 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.9% sur 6 ans
643 841 1 039 1 237 1 436 783 2020 921 2021 950 2022 1 305 2023 714 2024 1 213 2025 +17.6% +3.1% +37.4% -45.3% +69.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 213 € 8
2024 — — 714 € 6
2023 — — 1 305 € 6
2022 — — 950 € 14
2021 — — 921 € 13
2020 — — 783 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Sintive
Mandat depuis 2020
421
Habitants
76
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
29 sur 220
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS
95.5%
des locaux
235 locaux raccordables sur 246

SAINT-JACQUES-DE-THOUARS s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS

Le marché immobilier à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS (79100), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 698 et 1 385 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.98 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Thouarsais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS est de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JACQUES-DE-THOUARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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