P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-IZAIRE (12)

12480 · Aveyron (12) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-IZAIRE

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
1 959 €/m²
10 ventes
1 872 — 2 544 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 078 €/m²
52 ventes
637 — 1 653 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.7% sur 6 ans
1 333 2 139 2 945 3 751 4 557 4 143 2020 1 872 2021 1 481 2022 2 011 2023 1 959 2024 -54.8% -20.9% +35.8% -2.6%

Évolution — Maisons

+45.4% sur 6 ans
559 867 1 176 1 484 1 793 621 2020 1 231 2021 812 2022 1 253 2023 1 630 2024 903 2025 +98.2% -34.0% +54.3% +30.1% -44.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-IZAIRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 959 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 959 € 2 903 € 11
2024 2 011 € 2 1 630 € 11
2023 1 481 € 2 1 253 € 9
2022 1 872 € 2 812 € 9
2021 4 143 € 2 1 231 € 10
2020 — — 621 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Vernhet
Mandat depuis 2020
314
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 010 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-IZAIRE
95.2%
des locaux
380 locaux raccordables sur 399

SAINT-IZAIRE s'étend sur 34.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-IZAIRE

Le marché immobilier à SAINT-IZAIRE (12480), dans l'Aveyron, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 959 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 872 et 2 544 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 872 et 2 544 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 078 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 637 et 1 653 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.12 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésRadonAffaissement minierTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-IZAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-IZAIRE est de 1 959 € pour un appartement et de 1 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-IZAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-IZAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-IZAIRE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-IZAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-IZAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 872 et 2 544 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →