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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-IGEST (12)

12260 · Aveyron (12) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-IGEST

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 500 €/m²
24 ventes
1 349 — 1 808 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.4% sur 6 ans
1 200 1 450 1 700 1 950 2 200 1 534 2020 1 500 2021 1 500 2022 1 333 2023 1 574 2024 2 000 2025 -2.2% +0.0% -11.1% +18.1% +27.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 4
2024 — — 1 574 € 1
2023 — — 1 333 € 7
2022 — — 1 500 € 3
2021 — — 1 500 € 8
2020 — — 1 534 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Teulier
Mandat depuis 2020
188
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-IGEST
98.1%
des locaux
153 locaux raccordables sur 156

SAINT-IGEST s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-IGEST

Le marché immobilier à SAINT-IGEST (12260), dans l'Aveyron, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 349 et 1 808 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

126.37 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-IGEST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-IGEST est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-IGEST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-IGEST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-IGEST ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-IGEST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-IGEST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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