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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HIPPOLYTE (12)

12140 · Aveyron (12) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HIPPOLYTE

⬡

Appartements

1 118 €/m²
3 ventes
850 — 2 479 €/m²
⬢

Maisons

+81%
2024→2025
1 042 €/m²
52 ventes
744 — 1 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.9% sur 6 ans
1 006 1 213 1 419 1 625 1 832 1 118 2020 1 665 2021 +48.9%

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
525 702 879 1 056 1 233 1 121 2020 944 2021 1 083 2022 1 089 2023 583 2024 1 058 2025 -15.8% +14.7% +0.6% -46.5% +81.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 058 € 14
2024 1 665 € 2 583 € 6
2023 — — 1 089 € 7
2022 — — 1 083 € 11
2021 — — 944 € 5
2020 1 118 € 1 1 121 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francine Lafon
Mandat depuis 2020
428
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
44 sur 419
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HIPPOLYTE
90.9%
des locaux
429 locaux raccordables sur 472

SAINT-HIPPOLYTE s'étend sur 36.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HIPPOLYTE

Le marché immobilier à SAINT-HIPPOLYTE (12140), dans l'Aveyron, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 118 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 850 et 2 479 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 042 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 744 et 1 280 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.04 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Comtal Lot et Truyère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HIPPOLYTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HIPPOLYTE est de 1 118 € pour un appartement et de 1 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HIPPOLYTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HIPPOLYTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HIPPOLYTE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HIPPOLYTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HIPPOLYTE ?
Les prix des appartements varient entre 850 et 2 479 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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