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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES (87)

87800 · Haute-Vienne (87) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES

⬡

Appartements

832 €/m²
10 ventes
552 — 1 006 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2024→2025
1 468 €/m²
113 ventes
1 110 — 1 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+104.6% sur 6 ans
490 673 857 1 041 1 224 544 2020 913 2021 1 113 2022 +67.8% +21.9%

Évolution — Maisons

+74.7% sur 6 ans
878 1 126 1 375 1 624 1 873 975 2020 1 425 2021 1 538 2022 1 440 2023 1 167 2024 1 703 2025 +46.2% +7.9% -6.4% -19.0% +45.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 703 € 20
2024 1 113 € 2 1 167 € 27
2023 — — 1 440 € 20
2022 913 € 4 1 538 € 25
2021 — — 1 425 € 16
2020 544 € 4 975 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Vallade
Mandat depuis 2020
839
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES
93.4%
des locaux
496 locaux raccordables sur 531

SAINT-HILAIRE-LES-PLACES s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES (87800), en Haute-Vienne, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 832 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 552 et 1 006 €/m².

50 % des transactions se situent entre 552 et 1 006 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 468 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 110 et 1 703 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.17 %
Taux communal TF bâtie
11.04 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nexon Monts de Chalus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES est de 832 € pour un appartement et de 1 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-LES-PLACES ?
Les prix des appartements varient entre 552 et 1 006 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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