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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL (61)

61400 · Orne (61) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL

⬢

Maisons

+67%
2024→2025
1 641 €/m²
78 ventes
1 297 — 2 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.0% sur 6 ans
1 062 1 592 2 121 2 651 3 180 1 742 2020 1 468 2021 1 899 2022 1 180 2023 1 734 2024 2 891 2025 -15.7% +29.4% -37.9% +46.9% +66.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 891 € 15
2024 — — 1 734 € 4
2023 — — 1 180 € 8
2022 — — 1 899 € 15
2021 — — 1 468 € 28
2020 — — 1 742 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Blutel
Mandat depuis 2020
667
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
26 sur 304
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL
88.2%
des locaux
418 locaux raccordables sur 474

SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL (61400), dans l'Orne, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 641 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 297 et 2 354 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.44 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL est de 1 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-LE-CHATEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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