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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE (91)

91780 · Essonne (91) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
2 368 €/m²
3 ventes
2 209 — 2 921 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2024→2025
2 821 €/m²
53 ventes
2 373 — 4 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.2% sur 6 ans
1 988 2 294 2 601 2 907 3 213 2 209 2020 2 368 2021 2 921 2022 +7.2% +23.4%

Évolution — Maisons

-5.0% sur 6 ans
2 055 2 579 3 104 3 629 4 154 2 402 2020 3 165 2021 3 322 2022 3 596 2023 3 776 2024 2 283 2025 +31.8% +5.0% +8.2% +5.0% -39.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 921 € 1 2 283 € 10
2024 2 368 € 1 3 776 € 3
2023 — — 3 596 € 7
2022 — — 3 322 € 11
2021 — — 3 165 € 16
2020 2 209 € 1 2 402 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Demeulemeester
Mandat depuis 2020
401
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE
100%
des locaux
209 locaux raccordables sur 209
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-HILAIRE
3.4 km
d'aménagements

SAINT-HILAIRE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE (91780), dans l'Essonne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 368 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 209 et 2 921 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 209 à 2 921 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 2 821 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 2 373 et 4 021 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.06 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE est de 2 368 € pour un appartement et de 2 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 209 à 2 921 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 209 et 2 921 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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