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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GINEYS-EN-COIRON (07)

07580 · Ardèche (07) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GINEYS-EN-COIRON

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 975 €/m²
17 ventes
1 732 — 2 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.1% sur 6 ans
1 550 2 709 3 869 5 028 6 188 1 907 2020 2 047 2021 5 625 2022 1 722 2023 1 975 2024 1 733 2025 +7.3% +174.8% -69.4% +14.7% -12.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 733 € 2
2024 — — 1 975 € 3
2023 — — 1 722 € 2
2022 — — 5 625 € 4
2021 — — 2 047 € 4
2020 — — 1 907 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Crozier
Mandat depuis 2020
125
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GINEYS-EN-COIRON
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 106

SAINT-GINEYS-EN-COIRON s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GINEYS-EN-COIRON

Le marché immobilier à SAINT-GINEYS-EN-COIRON (07580), dans l'Ardèche, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 975 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 732 et 2 162 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.11 %
Taux communal TF bâtie
20.19 %
Taux TF non bâtie
CC Berg et Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GINEYS-EN-COIRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GINEYS-EN-COIRON est de 1 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GINEYS-EN-COIRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GINEYS-EN-COIRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GINEYS-EN-COIRON ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GINEYS-EN-COIRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GINEYS-EN-COIRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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