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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Gilles-les-Forêts (87)

87130 · Haute-Vienne (87) · 7 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Saint-Gilles-les-Forêts

⬢

Maisons

-31%
2021→2022
708 €/m²
7 ventes
476 — 1 083 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.0% sur 3 ans
438 627 815 1 003 1 191 1 083 2020 704 2021 487 2022 -35.0% -30.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 487 € 2
2021 — — 704 € 4
2020 — — 1 083 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Reineix
Mandat depuis 2020
46
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Gilles-les-Forêts
73.6%
des locaux
39 locaux raccordables sur 53

Saint-Gilles-les-Forêts s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Gilles-les-Forêts

Le marché immobilier à Saint-Gilles-les-Forêts (87130), en Haute-Vienne, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 708 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 476 et 1 083 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.33 %
Taux communal TF bâtie
5.15 %
Taux TF non bâtie
CC Briance-Combade
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-les-Forêts en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Gilles-les-Forêts est de 708 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Gilles-les-Forêts ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Gilles-les-Forêts année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Gilles-les-Forêts ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Gilles-les-Forêts entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Gilles-les-Forêts ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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