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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Gilles-des-Marais (61)

61700 · Orne (61) · 9 transactions · 2022–2024

Prix au m² à Saint-Gilles-des-Marais

⬢

Maisons

-29%
2023→2024
1 376 €/m²
9 ventes
976 — 1 758 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.5% sur 3 ans
878 1 142 1 406 1 670 1 934 1 758 2022 1 376 2023 976 2024 -21.7% -29.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 976 € 3
2023 — — 1 376 € 2
2022 — — 1 758 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Férard
Mandat depuis 2020
106
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Gilles-des-Marais
99.8%
des locaux
67 locaux raccordables sur 67
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Gilles-des-Marais
2.1 km
d'aménagements

Saint-Gilles-des-Marais s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Gilles-des-Marais

Le marché immobilier à Saint-Gilles-des-Marais (61700), dans l'Orne, a enregistré 9 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 376 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 976 et 1 758 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2022–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.57 %
Taux communal TF bâtie
18.52 %
Taux TF non bâtie
CC Domfront Tinchebray Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-des-Marais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Gilles-des-Marais est de 1 376 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Gilles-des-Marais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Gilles-des-Marais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Gilles-des-Marais ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Gilles-des-Marais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Gilles-des-Marais ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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