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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GILLES (50)

50180 · Manche (50) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GILLES

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 702 €/m²
97 ventes
1 250 — 1 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.2% sur 6 ans
1 307 1 489 1 671 1 853 2 035 1 452 2020 1 589 2021 1 485 2022 1 850 2023 1 832 2024 1 746 2025 +9.4% -6.5% +24.6% -1.0% -4.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 746 € 16
2024 — — 1 832 € 13
2023 — — 1 850 € 13
2022 — — 1 485 € 18
2021 — — 1 589 € 23
2020 — — 1 452 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Lerouxel
Mandat depuis 2020
1 030
Habitants
130
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
42 sur 470
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GILLES
100%
des locaux
600 locaux raccordables sur 600

SAINT-GILLES s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GILLES

Le marché immobilier à SAINT-GILLES (50180), en Manche, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 702 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 1 879 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.91 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GILLES est de 1 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GILLES ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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