Prix immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
41350 · Loir-et-Cher (41) · 275 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Gervais-la-Forêt
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 946 € | 1 | 1 867 € | 16 |
| 2024 | 2 698 € | 1 | 2 018 € | 52 |
| 2023 | 1 512 € | 6 | 2 224 € | 39 |
| 2022 | 2 273 € | 1 | 2 191 € | 60 |
| 2021 | — | — | 1 893 € | 66 |
| 2020 | 1 618 € | 1 | 1 895 € | 32 |
Cadre de vie
Saint-Gervais-la-Forêt s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 354 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
Le marché immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt (41350), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 275 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 671 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 853 et 2 379 €/m².
50 % des transactions se situent entre 853 et 2 379 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 618 à 946 €/m², soit -42%.
Maisons
Prix médian : 2 035 €/m² (265 ventes). Fourchette : entre 1 707 et 2 419 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.