Prix immobilier à Montoire-sur-le-Loir
41800 · Loir-et-Cher (41) · 476 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montoire-sur-le-Loir
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 750 € | 10 | 1 538 € | 21 |
| 2024 | 2 622 € | 10 | 1 387 € | 74 |
| 2023 | 1 814 € | 11 | 1 521 € | 58 |
| 2022 | 1 319 € | 17 | 1 473 € | 102 |
| 2021 | 1 582 € | 11 | 1 222 € | 102 |
| 2020 | 2 684 € | 12 | 1 085 € | 48 |
Cadre de vie
Montoire-sur-le-Loir s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 171 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montoire-sur-le-Loir
Le marché immobilier à Montoire-sur-le-Loir (41800), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 476 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 167 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 3 451 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 250 et 3 451 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 684 à 4 750 €/m², soit +77%.
Maisons
Prix médian : 1 308 €/m² (405 ventes). Fourchette : entre 998 et 1 782 €/m².
Tendance longue : +42% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.