Prix immobilier à Montrichard Val de Cher
41400 · Loir-et-Cher (41) · 625 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Montrichard Val de Cher
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 071 € | 12 | 1 664 € | 30 |
| 2024 | 1 883 € | 30 | 1 717 € | 73 |
| 2023 | 1 603 € | 18 | 1 405 € | 66 |
| 2022 | 2 629 € | 44 | 1 809 € | 89 |
| 2021 | 1 752 € | 60 | 1 513 € | 131 |
| 2020 | 1 279 € | 15 | 1 406 € | 57 |
Cadre de vie
Montrichard Val de Cher s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 189 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Montrichard Val de Cher
Le marché immobilier à Montrichard Val de Cher (41400), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 625 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 739 €/m² sur 179 ventes. Les prix varient entre 1 253 et 3 565 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 253 et 3 565 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 279 à 2 071 €/m², soit +62%.
Maisons
Prix médian : 1 599 €/m² (446 ventes). Fourchette : entre 1 254 et 2 081 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.