Prix immobilier à Salbris
41300 · Loir-et-Cher (41) · 513 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Salbris
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 582 € | 11 | 1 059 € | 43 |
| 2024 | 1 750 € | 5 | 1 344 € | 99 |
| 2023 | 762 € | 7 | 1 250 € | 69 |
| 2022 | 1 069 € | 9 | 1 338 € | 89 |
| 2021 | 1 291 € | 14 | 1 150 € | 112 |
| 2020 | 2 113 € | 6 | 1 111 € | 49 |
Cadre de vie
Salbris s'étend sur 106.5 km² avec une densité de 45 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Salbris
Le marché immobilier à Salbris (41300), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 513 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 370 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 903 et 3 487 €/m².
50 % des transactions se situent entre 903 et 3 487 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 113 à 3 582 €/m², soit +70%.
Maisons
Prix médian : 1 230 €/m² (461 ventes). Fourchette : entre 920 et 1 595 €/m².
Tendance longue : -5% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.